Indenização por atraso na entrega
Comprou na planta e a construtora atrasou?
Advocacia especializada em indenização por atraso na entrega de imóveis comprados na planta. Analisamos o seu contrato, apresentamos uma estimativa da indenização na consulta e ajuizamos a ação em poucos dias após o envio dos documentos.
O problema
O atraso é seu, o prejuízo também — mas não precisa ser.
Quem compra um imóvel na planta se organiza em torno de uma data: aluguel que vai acabar, mudança planejada, financiamento aprovado. Quando a construtora atrasa, esse planejamento vira prejuízo — e, na maioria das vezes, sem qualquer explicação formal.
A boa notícia é que a lei protege o comprador. Analisamos o seu contrato, o prazo de tolerância e os pagamentos para identificar, de forma técnica, o que se aplica ao seu caso — e apresentamos uma estimativa da indenização já na consulta.
Indenização pelo período de atraso
Ressarcimento pelo tempo em que você ficou sem o imóvel que já deveria ter sido entregue, normalmente calculado sobre o valor do bem.
Multa e cláusulas contratuais
Aplicação de multas previstas em contrato e discussão de cláusulas abusivas que só penalizam o comprador.
Revisão de cobranças
Análise da correção das parcelas e de encargos cobrados enquanto a obra estava atrasada ou parada.
Distrato, quando for o caso
Se a melhor saída for encerrar o contrato, avaliamos a rescisão e a devolução dos valores pagos.
Você tem direito?
Reconhece a sua situação?
Se um ou mais itens abaixo descrevem o que você está vivendo, vale a pena conversarmos sobre o seu caso.
- A obra passou da data de entrega prevista no contrato — inclusive do prazo de tolerância de 180 dias.
- Você continua pagando aluguel ou outras despesas enquanto espera as chaves.
- As parcelas seguem sendo corrigidas mesmo com a obra atrasada ou parada.
- A construtora não comunicou formalmente o motivo e a nova data do atraso.
- Você comprou o imóvel na planta para morar ou como investimento.
- Cada caso é analisado individualmente. A confirmação de qualquer direito depende da análise do seu contrato e dos documentos.
Como funciona
Do primeiro contato à ação, em passos simples
Um processo direto, pensado para quem quer resolver sem burocracia e sem sair de casa.
- 01
Envie seus documentos
Você manda o contrato e os comprovantes de pagamento pelo WhatsApp. Simples e rápido.
- 02
Análise e cálculo
Analisamos o seu contrato e apresentamos, na consulta, uma estimativa do valor da sua indenização.
- 03
Ação em poucos dias
Contratado o serviço, protocolamos a ação em até 2 dias úteis após recebermos toda a documentação.
- 04
Acompanhamento
Você acompanha o andamento com atualização direta, em linguagem clara, do início ao fim.
Perguntas frequentes
Dúvidas comuns sobre o atraso na entrega
Respostas gerais e informativas. A orientação sobre o seu caso depende da análise do seu contrato.
A maioria dos contratos de compra na planta prevê um prazo extra de até 180 dias além da data de entrega. O atraso costuma ser contado a partir do fim desse prazo. A análise do seu contrato mostra exatamente a partir de quando ele passa a ser considerado.
Em muitos casos, sim. A discussão se refere ao período em que o imóvel deveria ter sido entregue e não foi, mesmo que as chaves já tenham saído. Vale analisar o seu contrato para entender o que se aplica.
Depende da sua situação e do que você deseja. Existem caminhos tanto para buscar a indenização e permanecer com o imóvel quanto para a rescisão do contrato. Avaliamos qual faz mais sentido para você.
Não. Todo o atendimento é feito por WhatsApp e online. Atendemos clientes de qualquer cidade do Brasil, sem que você precise sair de casa.
Os honorários são combinados de forma transparente antes de qualquer contratação, conforme o seu caso e as normas da OAB. Você só decide depois de saber exatamente como funciona.
Seu imóvel atrasou? Vamos analisar o seu caso.
Envie os dados do seu contrato pelo WhatsApp. Analisamos a sua situação e explicamos, sem compromisso, quais são os seus direitos.